Технология и контроль качества строительства

Всем известно, что любой проект будущего строительства следует утверждать с государственными инстанциями, чтобы получить своевременно необходимой исходно-разрешительной документации. Кроме того, во время строительного процесса следует постоянно сотрудничать с подрядчиками. Любой специалист по строительству Вам скажет, что порой такое бурное взаимодействие во время строительства – это настоящее «хождение по мукам». При этом если инстанции, подрядчик и клиент имеют разные цели, то конфликтная ситуация не минуема.

Технический Заказчик будет проводить строительный аудит и на всех этапах работ контролировать процесс проектирования и контроль качества строительства , включая:

  • оформление Исходно-разрешительной документации;
  • разработку проекта;
  • согласование проектной документации;
  • экспертиза проекта;
  • разработку рабочей документации;
  • технологию производства строительно-монтажных работ;
  • оснащение объекта технологическим оборудованием;
  • экспертиза строительных работ;
  • сдачу объекта в эксплуатацию.

Технический заказчик считает основной своей функцией защитить Ваши экономические и юридические интересы во время строительного процесса. Технический заказчик, совершая контроль качества строительства , придерживаясь запланированных сроков сдачи и выделенного бюджета реализации проекта, добивается значительного снижения инвестиционных рисков

От имени Инвестора Технический Заказчик может выполнять все правомерные действия, которые направлены на своевременное и соответствующее производство работ по строительству объекта недвижимости.

Что включает в себя технический надзор?

Технический надзор (технадзор) в строительстве — это комплекс разных мероприятий, которые помогают процесс проектных, сметных, инженерных и строительно-монтажных работ на всех этапах строительства сделать максимально предсказуемыми, управляемыми, а главное – понятными для Инвестора. То есть, все этапы и взаимоотношения между Вами (клиентом), проектировщиком и строительной компанией будут оцениваться независимыми инженерами, которые представляют собой технический надзор.

Технический заказчик, выполняющий технадзор, предоставляет клиенту – инвестору рекомендации и отчеты, которые, как правило, будут оформлены в виде технических заключений, журналов, фото-отчетов и проверок объекта Вашего строительства – всё, что называется контроль качества строительства и экспертиза проекта.

Если у Вас будут на руках присутствовать некоторые рекомендации, которые подготовил Технический Заказчик, то уже сможете сами проконтролировать действия проектировщика и подрядчика строительства . Технадзор и экспертиза строительных работ поможет Вам грамотно оценить точность очередности операций, план производимых действий, соблюдение технологий строительного производства, вложенных строительных материалов в Ваш объект.

Если на Вашем объекте будет присутствовать инженер, осуществляющий технадзор, то гарантия качества выполняемых работ Вам обеспечена, что в будущем придаст Вам уверенности в правильности Вашего решения. Составление договора на технадзор за строительными и ремонтными работами – это постоянная проверка правильности ведения документации по строительству , экспертиза проекта, которая поможет разрешить спор в любой конфликтной ситуации с подрядчиком.

При исполнении работ, которые включает технадзор, не бывает мелочей. Аудит и контроль качества строительства нужен во всём: полная объёмно-сметная документация, архитектурно-конструктивные и инженерные решения, экспертиза проекта, юридические моменты, этапы проведения строительных работ. Инженеры, осуществляющие технадзор, помогут разобраться в самых сложных ситуациях, оптимизировать затраты Вашего времени и средств, наметить более реальные сроки выполнения строительно-монтажных работ, будут следить за качеством выполненных работ.

Строительный контроль и строительная экспертиза

Практически каждый человек сталкивался в своей жизни с ситуацией, когда необходимо обратиться к специалистам для проведения строительного контроля , независимой строительной экспертизы, экспертизы проектов, обследования здания, оценки качества строительства , экспертизы строительных работ и пр. Какие же причины побуждают обратиться к услугам технадзора?

Чаще всего необходимость в строительной экспертизе возникает после завершения строительства дома или крупного ремонта, когда возникают сомнения в правильности и надежности проведенных работ. Специалисты строительной экспертизы помогут обнаружить недостатки, которые могут привести к опасным последствиям и излишним расходам. Но брак может оказаться тщательно скрытым под возведенными новыми конструкциями. И если вы в процессе строительства сэкономили на таких статьях расхода по техническому надзору, как строительный контроль , экспертиза проектов, контроль качества строительства на каждом этапе, то, скорее всего, не избежите финансовых потерь, связанных с устранением брака, проявившегося в процессе эксплуатации объекта.

Строительный надзор (Технический надзор)

Специалисты технадзора выполняют функции заказчика по строительному надзору, осуществляя контроль качества строительства .  Кроме того, строительный надзор предусматривает и другие виды работ:

  • обмер объемов выполненных монтажных и ремонтных работ в процессе строительства;
  • контроль качества строительства и проверка выполненных работ на соответствие СНиПам, ГОСТам и пр.;
  • экспертиза проектов и анализ финансовой документации;
  • составление смет и разработка рекомендаций на работы по устранению брака и недостатков, выявленных в процессе строительного контроля.
  • закрытие этапов ремонтных работ и строительства, т.е. технический надзор, производится в присутствии представителя технического заказчика.
ЗАЯВКА на повышение квалификации руководителей и специалистов

 

 

Город

Название организации

Название СРО

Ф.И.О. руководителя организации

Цель обращения

Контактное лицо по организационным
вопросам, должность *

Телефон с кодом города *

Контактный E-mail *

Адрес сайта

X